Оценка торгового объекта недвижимости

Зачем заказывают оценку торговой площади

Чаще всего оценку заказывают для купли-продажи или сдачи в аренду. Другие причины:

• расчёт стоимости для привлечения инвесторов;

• постановка на баланс, переоценка активов;

• судебные и имущественные споры;

• расчёт налогов, госпошлин, арендной платы, страховых выплат;

• поиск эффективных путей развития помещения;

• передача в доверительное управление;

• дарение, продажа, передача по наследству;

• внесение имущества в уставный фонд компании.

Цель оценки определяет метод экспертизы и факторы, которые учтёт эксперт.

Что влияет на стоимость недвижимости

На стоимость торговой недвижимости влияют:

• тип помещения — лайфстайл-центр, развлекательный, фестивальный формат;

• назначение — торговые точки, развлекательные зоны, сфера услуг;

• планировка и архитектурные особенности;

• площадь и расположение земельного участка;

• инфраструктура и транспортная доступность;

• площадь и тип парковки;

• тип, этажность, группа капитальности здания;

• дата постройки и ввода в эксплуатацию;

• состояние инженерных систем, видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования.

Заказать оценку торгового помещения в компании «Скала и партнеры»

Напишите в мессенджер или приходите в офис компании в Москве.