Экспертиза квартиры в новостройке

Срок: от 1 дняСтоимость: от 5 000 ₽

Экспертиза квартиры в новостройке проверяет качество строительства и соответствие проектным и нормативным документам — до подписания акта приёмки или сразу после, если недостатки обнаружены позже. Заключение эксперта — весомый аргумент в суде, даже если акт приёмки уже подписан.

Компания «Скала и партнёры» проводит такую экспертизу от 1 дня, стоимость — от 5 000 ₽.

6700

заключений составлено нашими экспертами

экспертов в штате компании

927

решений принято судами на основе нашей экспертизы

10 лет

стажа у каждого нашего сотрудника

Зачем необходима экспертная оценка квартиры в новостройке?

Защита прав покупателя

Экспертиза подтверждает право требовать от застройщика устранения дефектов или возмещения расходов — в течение 5 лет с момента приёмки, даже если акт уже подписан.

Затопление или авария

Если квартира была затоплена, пострадала в случае аварии или других чрезвычайных происшествий.

Оценка реальной стоимости

Для оценки реальной стоимости квартиры на соответствие заявленному ценнику или в случае перепродажи.

Проверка качества и соответствия проекту

Для того чтобы определить качество инженерных конструкций, строительных материалов, сравнить готовый объект с проектной и нормативной документацией.

С какими проблемами сталкиваются покупатели квартир в новостройках

Покупатели квартир в новостройках чаще всего сталкиваются с такими проблемами:

плохая звукоизоляция и тонкие стены;
перекашивание окон, сырость после осадков;
слабая или некачественно смонтированная отопительная система;
короткие замыкания в электросети.

Такие дефекты возникают из-за недобросовестности застройщика, халатности или недостаточной квалификации строителей. Эксперт использует не только визуальный осмотр, но и измерительное оборудование: тепловизор находит потери тепла и скрытые дефекты утепления, дозиметр — проверяет радиационный фон материалов. Заключение эксперта пригодится и при споре с застройщиком, и при перепродаже квартиры.

Как происходит процедура проведения экспертизы квартиры в новостройке?

1
Акт строительно-технической экспертизы. Эксперт фиксирует дефекты объекта исследования и составляет краткое резюме с выводами дальнейших действий.
2
Определение качества выполненных работ. Определение объёма и качества выполненных работ путём инструментального, лабораторного исследования.
3
Определение стоимости устранения выявленных дефектов. Составление сметы в специализированной программе в соответствии с нормами Российской Федерации.
4
Соответствие строительным нормам и правилам (СНиП и ГОСТ). Определение соответствия качества выполненных работ методом инструментального исследования.