Экспертиза фасада

Экспертиза фасада нужна:

• при появлении видимых дефектов на поверхности — чтобы установить их причину;

• при проверке качества и соответствия строительных материалов;

• при реконструкции, сносе или ремонте здания;

• для урегулирования спора между заказчиком и застройщиком;

• при замене отделочных материалов или установке дополнительных элементов;

• для оценки качества и надёжности утеплителя стен или вентилируемого фасада;

• перед отделкой фасада.

Если заказчик сомневается в качестве выполненных работ, экспертизу можно пройти добровольно. Если подрядчик отказывается проводить оценку или устранять дефекты, подаётся заявление в суд. Компания работает на основании действующих сертификатов и лицензий; для доказательства некачественной работы использует фотографии и другие визуальные подтверждения, описание дефектов, причины их возникновения, способы устранения и смету на работы.

Трещины на фасаде ускоряют промерзание здания, вызывают сырость и плесень на стенах, увеличивают теплопотери. В запущенных случаях приводят к аварийным ситуациям.

Причины появления трещин:

• отклонение направляющих по горизонтали, из-за которого нарушены стыки;

• некачественные материалы или несовместимые между собой материалы;

• неправильный монтаж утеплителя и крепёжных элементов;

• незаделанные или некачественно выполненные швы;

• нарушение технологии строительства.

Экспертиза определяет, кто виноват в появлении дефектов: подрядчик не отвечает за трещины, возникшие из-за неправильной эксплуатации здания.